Leilão 25414 - 001 - Lote de terreno - NOSSA SENHORA DA SAÚDE - CAXIAS DO SUL - RS

Lote de terreno com área de 468,00 m², situado à Rua Dom Luiz Victor Sartori, s/n, bairro Nossa Senhora da Saúde, Caxias do Sul/RS, constituído pelo lote administrativo n° 04 da quadra n° 4883,do loteamento denominado Residencial Altos do Seminário, com as seguintes medidas e confrontações: 12,00 metros ao norte, de frente para a rua de sua situação; ao sul, por 12,00 metros com terras do lote n° 11; a leste, por 39,00 metros com o lote n° 05; a oeste, por 39,00 metros, parte com terras do lote n° 01 e parte com terras do lote n° 02, anterior ao lote n° 03.Matrícula nº 79.393, do 1° CRI de Caxias do Sul/RSAvaliação: R$ 528.662,16 (janeiro/2024)Ônus/restrições: Constam da matrícula do imóvel, em Av.13, a averbação premonitória dos autos n° 010/1.13.0014210-3, 5ª Vara Cível de Caxias dos Sul/RS; em Av.14, a indisponibilidade decretada nos autos n° 0021808-89.2014.5.04.0404, 4ª Vara do Trabalho de Caxias do Sul/RS; em Av.15, a penhora em favor do Estado do Rio Grande do Sul, autos n° 0017145-63.2012.8.21.0010, 2ª Vara da Fazenda Pública de Caxias do Sul/RS; em Av.16, Av.21 e Av.22, a averbação premonitória e, respectivamente, as penhoras dos autos n° 1008154-25.2016.8.26.0100, 12ª Vara Cível de São Paulo/SP; em R.18, a penhora em favor do Estado do Rio Grande do Sul, autos n° 010/1.12.0010783-7, 2ª Vara da Fazenda Pública de Caxias do Sul/RS; em Av.19, a indisponibilidade decretada nos autos n° 5013032-95.2016.4.04.7107, 4ª Vara Federal de Caxias do Sul/RS; em Av.20, a penhora em favor de Reni Cassanego e Outros, autos n° 0060200-79.2006.5.04.0404, 4ª Vara do Trabalho de Caxias do Sul/RS; em Av.26, a penhora em favor de Fundo de Investimentos em Direitos Creditórios da Indústria Exodus Institucional, autos n° 1077016-77.2018.8.26.0100, 4ª Vara Cível de São Paulo/SP; em Av.27, a penhora em favor do Banco do Estado do Rio Grande do Sul - Banrisul, autos n° 5008035-71.2020.8.21.0010, 6ª Vara Cível de Caxias do Sul/RS; em Av.28, a penhora dos presentes autos; em Av.29, a penhora em favor de Delta Fomento Mercantil Ltda., autos n° 5007791-16.2018.8.21.0010, 6ª Vara Cível de Caxias do Sul/RS; em Av.30, a indisponibilidade decretada nos autos n° 5005013-78.2015.8.21.0010, 1ª Vara Cível de Caxias do Sul/RS. Débito atualizado de IPTU, extraído no site da Prefeitura, no valor aproximado de R$7.224,17, até 16/04/2024.