Leilão 25400 - 001 - Apartamento Duplex - SAÚDE - SÃO PAULO - SP

Apartamento DUPLEX nº 82, localizado nos 8º andar e cobertura do Edifício Azaleas, à Rua Azaleas, nº 89, no 21° Subdistrito da Saúde, São Paulo/SP, com a área privativa real de 209,820 m², áreacomum real de 154,039 m², área total real de 363,859 m² e a fração ideal no terreno e nas demais partes e coisas de uso comum do condomínio de 7,8621%, correspondendo-lhe o direito ao uso de três vagas indeterminadas, sujeitas a manobrista e um armário/depósito localizados indistintamente em qualquer dos subsolos. Matrícula nº 146.681, do 14º CRI de São Paulo/SPCadastro Municipal nº 045.063.0169-2Avaliação: R$ 1.466.194,91 (fevereiro/2023)Ônus/restrições: Constam da matrícula do imóvel, em R.01, a hipoteca em favor do Banco Itaú S/A; em Av.02, a penhora realizada nos presentes autos, cujo débito executado alcança o montante de R$ 1.000.694,76 (fls. 643/646 - outubro/2023); Av.03, a penhora em favor do Banco Votorantim, nos autos n° 0103448-47.2009.8.26.0010 - 1ª Vara Cível do Foro Regional do Ipiranga; em Av.04, a indisponibilidade decretada nos autos n° 0000138-07.2012.5.02.0085 - 85ª Vara do Trabalho da Capital; em Av.05, a penhora em favor de Luzinete da Costa Santos, autos n° 0002097-42.2010.5.02.0001 - 1ª Vara do Trabalho da Capital; em Av.06, a penhora em favor de Luhusa Comercial e Imóveis Ltda., autos n° 0121896-89.2009.8.26.0003 - 5ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara; em Av.08, a penhora em favor de Credit Brasil Fomento Mercantil S/A, autos n° 0019505-85.2011.8.26.0003 - 5ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara. Em consulta ao sítio eletrônico da Prefeitura Municipal de São Paulo, consta débitos de ordem tributária referente ao ano de 2023, 2024 e valores já inscritos em dívida ativa, no importe aproximado de R$ 391.343,65 (março/2024).