Leilão 23756 - 148 - Terreno com construção - PARQUE JARDIM CARIOCA - CAMPOS DOS GOYTACAZES - RJ

Imóvel: Imóvel denominado (Maranhão - Brejo Grande), situado em Travessão, com 198.350,62m², confrontando-se com a Av. Professora Carmem Carneiro, 3446 a 3542, com Estrada de Servidão eEstrada Pública, no km 8 da Rodovia Campos-Vitória, Parque Aeroporto. OBS.: O imóvel está localizado próximo da Rodovia Campos Vitória, abriga o centro de treinamento do Americano Futebol Clube e está murado. Nele existe, ainda em construção, um estádio de futebol com capacidade para cerca de 8.000 pessoas. Dois campos de futebol, um deles cercado com tela, estacionamento asfaltado e 4 edificações: um prédio onde ficam a academia de musculação e a piscina de regeneração dos atletas; um prédio onde ficam 3 vestiários com pias e chuveiros, 3 banheiras de hidromassagem, algumas salas e 1 sagão; um prédio com salas; e um 4º prédio que abriga o refeitório, sala de jogos e 20 suítes para os atletas, tudo em bom estado geral de conservação, conforme consta do auto de penhora e avaliação juntados nos autos. Melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 3.001 do 11º Ofício de Notas e Registro de Imóveis de Campos dos Goytacazes/RJ. Processo nº 5040652-33.2022.4.02.5101 - 9ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro. Exequente: Fazenda Nacional. Executado(a): Americano Futebol Clube. Pagamento: Ônus e restrições: 1-INDISPONIBILIDADE - AV. 03-3001, 2-PENHORA - R.4-3001.