Leilão 25445 - 001 - Apartamento - JARDIM VITÓRIA - BAURU - SP

Lote 01 - Apartamento n° 32-A, localizado no 2° pavimento do edifício/bloco 01 do Residencial Parque das Andorinhas I, situado na Avenida Maria Ranieri, n° 13-50, Bauru/SP, contendo trêsdormitórios, cozinha e área de serviço, banheiro social e salas de estar/jantar; com as seguintes áreas: área real privativa de 68,8225 m²; área real comum (divisão não proporcional) de 5,7250 m²; área real comum de (divisão proporcional) de 0,6345 m²; área real total de 75,1820 m²; área equivalente construção privativa de 59,4475 m²; área equivalente construção comum (divisão proporcional) de 0,6345 m²; área equivalente construção total de 65,8070 m²; fração ideal no terreno de 0,404762%, equivalentes a 104,1802789 m²; ao apartamento corresponde um espaço/estacionamento. Matrícula nº 68.359, do 1° CRI de Bauru/SPAvaliação: R$ 140.000,00 (outubro/2023)Ônus/restrições: Constam da matrícula do imóvel, em Av.10, a indisponibilidade decretada nos autos n° 0006100-59.1999.5.15.0067, 4ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto/SP; em Av.11 e Av.12, as indisponibilidades decretadas nos autos n° 0221900-80.1998.5.15.0067, 4ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto/SP; em Av.13, Av.15 e Av.17, as indisponibilidades e a penhora, respectivamente, decretadas nos presentes autos; em Av.14, a indisponibilidade decretada nos autos n° 0007699-44.2020.8.26.0001, 7ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP; em Av.16, a indisponibilidade decretada nos autos n° 0066800-12.1999.5.15.0031, Vara do Trabalho de Avaré/SP; em Av.18, a indisponibilidade decretada nos autos n° 5000850-84.2022.4.03.6108, 3ª Vara Federal de Bauru/SP; em Av.19, a penhora em favor de Claudionor de Freitas, nos autos n° 0049049-11.2011.8.26.0071, 7ª Vara Cível de Bauru/SP;