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Leilão 25424 - 001 - Complexo hoteleiro - JARDIM IMPERADOR - AMERICANA - SP
| Valor do Lance ( R$ ) |
Comissão
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Lance + Comissão
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| Lote sem lances |
Atenção às disposições do artigo 895 do CPC:
§ 6º: a proposta parcelada não suspende o leilão;
§ 7º: o lance para pagamento à vista sempre terá preferência.
| Usuário | Valor Proposta | Entrada | Qtd. Parcelas | Data/Hora | ||||
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Leilão: 25424 - (TJ) - 4ª Vara e Ofício Cível do Foro de Americana/SP
Lote: 001
Data: 09/05/2024 - 11:00h
Categorias: Imóveis
2ª Praça
Local do leilão: Online
Local do lote: RUA IMPERADOR MARCO AURELIO, N° 100
Código Interno: 31279
Vara: 4ª Vara e Ofício Cível do Foro de Americana/SP
Tipo de Ação: Cumprimento de Sentença , relativamente à Ação de Rescisão Contratual (autos n° 1001223-55.2016.8.26.0019)
Juiz: Dr. Fabio Rodrigues Fazuoli
Exequente: LJ Empreendimentos e Participações Ltda.
Executada: EHD Construção e Incorporação Ltda., Cristo Rei Construtora, Incorporadora, Comércio e Administração Ltda. e Tradeinvest - Investimento e Desenvolvimento S/A
Complexo hoteleiro com área construída de 6.400,00 m², aproximadamente, inacabado, situado à Rua Imperador Marco Aurelio, n° 100, Jardim Imperador, Americana/SP, e respectivoterreno com área de 8.087,97 m², designado pelo lote n° 1ª1 da quadra n° 02, situado no loteamento Jardim Imperador, melhor descrito e caracterizado em sua matrícula. Matrícula nº 122.870, do CRI de Americana/SPContribuinte municipal nº 25.0071.0491.000Avaliação: R$ 9.820.000,00 (julho/2021)Ônus/restrições: Constam da matrícula do imóvel, em Av.01, que o sobre o imóvel pesam restrições urbanísticas estipuladas pela loteadora, descritas no registro do loteamento, conforme R.08 da matrícula 53.966; em Av.04, a averbação premonitória dos autos n° 1010428-11.2016.8.26.0019, 3ª Vara Cível de Americana/SP; em Av.05, a penhora em favor de Antonio Benicio Pereira Cortes, determinada nos autos n° 0012458-31.2019.8.26.0019, 1ª Vara Cível de Americana/SP; em Av.06, a penhora em favor de Monde Sistemas de Informação Ltda., determinada nos autos n° 0001161-56.2021.8.26.0019, 4ª Vara Cível de Americana/SP; em Av.07 e Av.10, a averbação premonitória e respectiva penhora, dos presentes autos; em Av.08 e Av.09, a averbação premonitória e respectiva penhora, em favor de THL Empreendimentos e Participações Ltda., determinada nos autos n° 0005106-17.2022.8.26.0019, da 2ª Vara Cível do Foro de Americana/SP; em Av.11, a penhora em favor de Andre Luiz Sales Cantarella, autos n° 1005160-63.2022.8.26.0019, 2ª Vara Cível de Americana/SP. Laudo pericial: Consta da perícia realizada (fls. 182/262), que a construção era destinada ao Comfort Hotel & Convention Americana, no qual contaria com uma área construída de 10.350,00 m². Apesar de não concluída, foi realizada a construção da fundação até a 4ª laje. A obra se encontra parada, porém bem conservada, e fechada por tapume em toda sua fachada. - Débito atualizado de IPTU, extraído no site da Prefeitura, no valor de R$1.726.650,49, até 08/04/2024.
Vistoria: 31279
Tipo: Complexo hoteleiro
Cidade: AMERICANA / SP
Bairro: JARDIM IMPERADOR
Endereço: RUA IMPERADOR MARCO AURELIO, N° 100
O pagamento desse lote será feito por meio de uma guia de depósito judicial e a comissão do leiloeiro deverá ser depositada em conta corrente a ser informada. Toda a instrução de pagamento será enviada ao e-mail cadastrado do vencedor.