Leilão 25401 - 001 - Domínio útil sobre lote de terreno - ALPHAVILLE - BARUERI - SP

Domínio útil sobre lote de terreno com área de 1.212,05 m², sem benfeitorias, consistente no imóvel n° 26 da quadra n° 66, do empreendimento denominado Alphaville Residencial II, condomíniosituado na Alameda Mamoré, n° 1.000, Alphaville, Barueri/SP, assim descrito: possui 16,00 metros de frente em curva para a Alameda Guatemala e Republica Dominicana; e tem nos fundos 22,06 metros em reta e 23,98 metros em curva, onde confronta com a área verde; de quem olha da Alameda República Dominicana para o imóvel, mede 35,28 metros na lateral direita, onde confronta com o imóvel n° 27; e mede 44,78 metros na lateral esquerda, onde confronta com o imóvel n° 25. Matrícula nº 54.720, do CRI de Barueri/SPContribuinte municipal nº 17.23251.23.67.0224.00.000.2Avaliação: R$ 4.003.333,00 (dezembro/2023)Ônus/restrições: Constam da matrícula do imóvel, em R.07, a penhora em favor do INSS, nos autos n° 3.262/98, 4ª Vara de Execuções Fiscais da Justiça Federal de São Paulo/SP; em Av.08, a indisponibilidade decretada nos autos n° 0514130-65.1998.4.03.6182; em Av.10, a penhora em favor do Ministério da Fazenda, nos autos n° 0169800-96.2007.5.02.0261, 1ª Vara do Trabalho de Diadema/SP; em Av.11, a penhora em favor de Evaldo Pereira Guimarães, autos n° 0062700-14.1998.5.02.0030, 30ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP; em Av.14, a penhora em favor da União Federal, nos autos n° 0509004-39.1995.4.03.6182, 5ª Vara das Execuções Fiscais de São Paulo/SP; em Av.15, a indisponibilidade decretada nos autos n° 0143400-63.1996.5.02.0024, 24ª Vara do Trabalho da Capital/SP; em Av.16, a indisponibilidade decretada nos autos n° 0177000-14.1998.5.02.0054, 54ª Vara do Trabalho da Capital/SP; em Av.17, a penhora dos presentes autos. - Débito atualizado de IPTU, extraído no site da Prefeitura, no valor aproximado de R$91.889,70, até 15/04/2024.