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Leilão 22576 - 001 - AREA DE TERRAS RESPECTIVA INCORPORAÇÃO - JARDIM CAMPO GRANDE - CAÇAPAVA - SP

06/07 - 11:15
Lance Inicial R$ 2.622.739
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Informações Adicionais

Leilão: 22576 - (TJ) 1ª Vara e Ofício Cível de São José dos Campos/SP

Lote: 001

Data: 06/07/2022 - 11:15h

Categorias: Imóveis

1ª Praça

Local do leilão: Online

Local do lote: AVENIDA DA SAUDADE, 151

Código Interno: 30062

Informações Judiciais
Processo: 1006869-55.2015.8.26.0577
Vara: 1ª Vara e Ofício Cível de São José dos Campos/SP
Juiz: Dr. João José Custódio da Silveira
Exequente: Sandro Luis Clemente e Daniela de Souza Flausino
Executada: Mount Serrat Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda
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Descrição Detalhada

Lote de terreno com área de 1.960,42 m² e respectiva incorporação destinada a construção de prédio, sito a Avenida da Saudade, n° 151, Jardim Campo Grande, Caçapava/SP, tendo as seguintes medidas econfrontações: 36,48 metros de frente para a referida rua; do lado esquerdo, com 53,80 metros, confrontando com a parte remanescente; do lado direito, com 54,00 metros, confrontando com os lotes n°s 01, 02, 03 e 04 da Quadra A do Jardim Julieta; e, nos fundos, com 36,45 metros, confrontando com os lotes n°s 04, 07, 09 e 10 do Jardim Julieta. Matrícula nº 30.369, do CRI de Caçapava/SPInscrição Imobiliária nº 01.012.050 e 037.988Avaliação: R$ 2.460.000,00 (Novembro/2021)Ônus/restrições: Constam da matrícula do imóvel, em R.03, a incorporação realizada pela executada, para construção do empreendimento denominado Condomínio Residencial Mount Serrat; em Av.05, Av.08 e Av.13, a premonitória, o arresto e a penhora, respectivamente, da execução de título extrajudicial n° 1000982-90.2015.8.26.0577, 3ª Vara Cível de São José dos Campos, em favor de Polimix Concreto Ltda.; em Av.06, a penhora realizada nos presentes autos; em 07 e Av.10, a premonitória e respectiva penhora dos autos n° 1022495-17.2015.8.26.0577, 1ª Vara Cível de São José dos Campos, em favor de Nilcea Aparecida Ramos Munhoz Pontes; em Av.09, a penhora em favor de Denise Pires de Souza, nos autos n° 1015023-62.2015.8.26.0577, 3° Vara Cível de São José dos Campos; em Av.11, a penhora em favor de Gilberto Messias dos Santos, autos n° 0010706-12.2015.5.15.0119, Vara do Trabalho de Caçapava; em Av.12, a penhora em favor de Gustavo Galvão, autos n° 1001616-47.2019.8.26.0577, Vara do Trabalho de Caçapava em Av.15, o arresto nos autos n° 0005750-37.2019.8.26.0577, 6ª Vara Cível de São José dos Campos; em favor de Ulisses Bellini dos Santos e Outros; em Av.17, a penhora em favor de Ulisses Bellini dos Santos e Outros, nos autos n° 0007125-05.2021.8.26.0577, 4° Vara Cível de São José dos Campos. Observações: Consta do laudo pericial que o projeto destinado ao imóvel previa a construção de um bloco de apartamentos residenciais, contendo 20 pavimentos, sendo dois subsolos, um térreo e dezessete pavimentos tipo, cada um contendo quatro apartamentos, totalizando 224 unidades habitacionais autônomas. Constatou a perícia que a construção do prédio teve início em meados de 2012, estando atualmente, todavia, abandonada. O projeto de incorporação, aprovado pela Prefeitura Municipal de Caçapava (processo 3766/2011), prevê uma área a ser incorporada de 12.555,16 m². Valor aproximado de debitos de IPTU R$ 175.187,17 (Ref. Junho/2022).

  • Vistoria: 30062

  • Tipo: AREA DE TERRAS RESPECTIVA INCORPORAÇÃO

  • Cidade: CAÇAPAVA / SP

  • Bairro: JARDIM CAMPO GRANDE

  • Endereço: AVENIDA DA SAUDADE, 151

Forma de Pagamento

O pagamento desse lote será feito por meio de uma guia de depósito judicial e a comissão do leiloeiro deverá ser depositada em conta corrente a ser informada. Toda a instrução de pagamento será enviada ao e-mail cadastrado do vencedor.