Leilão 22346 - 001 - Apartamento Duplex (Desocupado) - ITAIM BIBI - SÃO PAULO - SP

01 (um) imóvel urbano do tipo apartamento duplex nº 81 (localizado no 8º e 9º andares), c/ direito ao uso de 05 vagas para veículos, as quais levam o mesmo número do apartamento (determinadas). Área totalconstruída de aprox. 1.339,44m² (área útil de 710,40m², área de garagem de 205,02m² e área comum de 424,02m²), como parte integrante do apartamento há um depósito com o respectivo número da unidade, à qual pertence de forma indissolúvel. Insc. Municipal nº 299.012.0106-1LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: São Paulo/SP. Itaim Bibi. Rua Salvador Cardoso, nº 218, Edifício Cidade Jardim. Apartamento nº 81 (duplex sito no oitavo e nono andares).SITUAÇÃO OCUPACIONAL: Desocupado.MATRÍCULA DO IMÓVEL: 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, matrícula nº 104.032RIP: 0000000000052PROCESSO-CRIME nº: 1020735-04.2021.4.01.3600 (nº ativo 220122) da 7ª Vara Federal de Cuiabá - Mato Grosso.VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 16.500.000,00 (Dezesseis milhões e quinhentos mil reais), conforme Laudo/Termo de Avaliação. Data de Avaliação: 25 de novembro de 2021.VALOR DO LANCE INICIAL: R$ 8.250.000,00 (oito milhões, duzentos e cinquenta mil reais), conforme item 6.2 deste Edital.PROCESSO SEI Nº: 08129.008632/2021-10 (protocolo SEI)DÍVIDAS DE CONDOMÍNIO: R$ 564.799,25 (quinhentos e sessenta e quatro mil, setecentos e noventa e nove reais e vinte e cinco centavos). | ref. Março de 2022.ÔNUS: Registro nº 25: Penhora constituída - 1ª Vara de Execuções Fiscais, Justiça Federal de Primeira Instância - Seção Judiciária de São Paulo - extraido dos autos da ação de Execução Fiscal, processo nº 9605252910/9505069103 (INSS).Averbação nº 27: Penhora constituída - 5ª Vara de Execuções Fiscais da Justiça Federal de Primeira Instância - Seção Judiciária de São Paulo - extraído dos autos da ação de Execução Fiscal, processo nº 1999.61.82.068273-9 (INSS).Averbação nº 30: Penhora constituída - 20ª Vara do Trabalho de São Paulo, nos autos da Reclamação Trabalhista, processo nº 03164008219975020020 (3164/1997).Averbação nº 37: Penhora constituída - 51ª Vara do Trabalho de São Paulo - 2ª Região, nos autos da Execução Trabalhista, processo nº 01267009119975020051.Averbação nº 38: Penhora constituída - 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do Foro Central desta Capital, nos autos da Execução Civil, processo nº 0034. 228-65.2018.8.26.0100.