Adicionado a lista de favoritos com SUCESSO! Ir para minha lista de Favoritos
como adicionar para favoritos
Acompanhe seus favoritos através do link "FAVORITOS" no topo do site.
Lance enviado com SUCESSO! Ir para meus lotes
Lote com lance
Acompanhe seus lotes através do link "MEUS LOTES" no topo do site.
Horário de Brasília:

Leilão 21310 - 001 - Andares Comerciais - ASSUNÇÃO - SÃO BERNARDO DO CAMPO - SP

30/06 - 11:15
Lance Inicial R$ 2.725.577
Lote sem Lance, seja o primeiro!
Você precisa estar logado para participar
Você precisa estar logado para participar
Entrar

Informações Adicionais

Leilão: 21310 - (TJ) 1ª VARA E OFÍCIO CÍVEL DO FORO CENTRAL DA CAPITAL/SP

Lote: 001 - (29865)

Data: 30/06/2021 - 11:15h

Categorias: Imóveis

1ª Praça

Local do leilão: Online

Local do lote: RUA INÁCIO PEDÓ, Nº 282/290

Informações Judiciais
Processo: 1133051-62.2015.8.26.0100
Vara: 1ª Vara e Ofício Cível do Foro Central da Capital/SP
Autor:
Município:
Réu: Maria Virginia Rodrigues da Nora - Me e outro
Juiz: MM. Dr. Rodrigo Ramos
Exequente: Breno Close D'Angelo de Carvalho e outro
Executada: Maria Virginia Rodrigues da Nora - Me e outro
Ultimos Lances
Lance Lance ( R$ ) Lance + 5% ( R$ ) Usuário
Lote sem lances
Descrição Detalhada

Prédios residencial e comercial, construídos sobre a unificação de dois terrenos, cuja área total é de 580,00 m², medindo 23,70 metros de frente para a Rua Cristiano Angeli, onde recebe o nº 1464/1458, por 27,00metros do lado direito de quem da rua olha para o terreno; 18,40 metros do lado esquerdo, onde faz frente para a Rua Inácio Pedó, onde recebe o nº 282/290; e, nos fundos, mede 23,00 metros, onde divisa com Jardim Colonial, nos Jardins das Palmeiras - São Bernardo do Campo (SP), descritos e caracterizados individualmente nas matriculas nºs 3.698 e 9.272, do 2º CRI de São Bernardo do Campo:Matrícula 3698: terreno designado por lote 02 da quadra G, com 10,00m de frente para a rua Cristiano Angeli, 10,00m de fundos e 27,00 metros da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando do lado direito com o lote 3 e, do esquerdo, com o lote 1, encerrando a área de 270,00 m².Matrícula 9272: casa sob nº 1464 e respectivo terreno designado por lote 01 da quadra G, com 13,70m de frente para a rua Cristiano Angeli, 13,00m de fundos, por 18,40 metros do lado esquerdo, onde faz frente para a rua Inácio Pedó, e 27,00 metros do lado direito, onde confronta com o lote 02, encerrando a área de 310,00 m².De acordo com o laudo pericial de fls. 383/421 dos autos, sobre os terrenos foram erigidas duas construções, sendo: (i) a primeira, com acesso pela Rua Inácio Pedó, trata-se de um prédio residencial com 8 apartamentos, sem elevador, tendo cada unidade dois dormitórios, sala com sacada, cozinha, área de serviço e banheiro em aproximadamente 73,70 m² de área útil;(ii) a segunda, constituída por um salão comercial, atualmente destinado ao comércio de uma padaria, com 448,34 m² de área construída, aproximadamente, formado por: salão principal (praça de alimentação), área de deposito (estoque), área de lavagem de material, área de produção, dois vestiários, quatro banheiros e cinco vagas de garagem localizadas na frente do imóvel. De acordo com informações prestadas pelo exequente (fls. 443/444), o salão comercial está alugado por valor de R$ 10.000,00 mensais, bem como 06 apartamentos, por valor aproximado de R$ 1.000,00 mensais cada unidade.Matrículas nºs 3.698 e 9.272, ambas do 2º CRI de São Bernardo do Campo.Cadastro Municipal único nº: 029.047.070.000Avaliação: R$ 2.600.000,00 (Novembro/2020)Ônus/restrições: (i) Constam das matrículas 3.698 e 9.272, em Av.06 e Av.05, respectivamente, a penhora realizada nos presentes autos; (ii) Consoante consulta ao site da Prefeitura Municipal de São Bernardo do Campo, pesa sobre o imóvel débito de ordem tributária no importe de R$ 68.715,16 (04/05/2021); (iii) eventuais regularizações das construções perante os órgãos competentes serão de responsabilidade do arrematante

  • Vistoria: 29865

  • Tipo: Andares Comerciais

  • Cidade: SÃO BERNARDO DO CAMPO / SP

  • Bairro: ASSUNÇÃO

  • Endereço: RUA INÁCIO PEDÓ, Nº 282/290

Forma de Pagamento

Boleto Bancário