Leilão 21024 - 001 - Apartamento - JARDIM GISELLA - PRAIA GRANDE - SP

Direitos sobre o Apartamento nº 13, localizado no 1° pavimento tipo do Bloco 02, do Condomínio Residencial Ilha de Noronha, situado na Rua Paulo Cokely, n° 67, esquina com a Avenida Presidente Castelo Branco,no Jardim Gisella, Praia Grande/SP, com a área útil de 63,4183 m², área de estacionamento de 10,5972 m², área comum de 24,1348 m² e a área total de 98,1503 m², correspondendo-lhe no terreno e demais coisas de uso comum a fração ideal de 0,5904% ou 12,8682 m² do todo, cabendo-lhe o direito ao uso de uma (01) vaga no estacionamento coletivo do prédio, em local indeterminado, para a guarda de automóvel de passeio de pequeno ou médio porte, sujeito a autuação de manobrista, já computada na área do apartamento. Matrícula nº 187.968, do 1º CRI da Praia Grande/SP. Contribuinte municipal nº 210230010012013. Avaliação: R$ 280.000,00 (Maio/2020).Avaliação: R$ 295.135,55 (Fevereiro/2021).Ônus/restrições: (i) Constam da matrícula do imóvel, em Av.01, a penhora realizada nos presentes autos; em Av.02, a penhora em favor de Mauro Wilson Alves da Cunha (execução nº 0009418-85.2019.8.26.0554, da 6ª VC de Santo André; (ii) Constam dos autos as seguintes informações: a) os direitos penhorados decorrem de Contrato Particular de Promessa de Venda e Comprar firmado entre o executado e a titular do domínio Construmoura - Construtora e Empreendimentos Ltda., que está devidamente quitado (fls. 142/143); b) Há débitos incidentes sobre o imóvel, com valores atualizados para maio de 2020, de IPTU, no importe de R$ 9.575,72 (fls. 174/175) e de condomínio, no importe de R$ 1.536,00 (fls. 168/169).